Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Pointe Croisette

Réf. 87245475

4 pièces

3 chambres

97 m²

1 270 000 €

Informations complémentaires

CANNES POINTE CROISETTE - 4P TOIT TERRASSE - PARKING

1 270 000 €

Idéalement situé derrière l'Hôtel Martinez, au cœur du très prisé quartier de la Pointe Croisette / Basse Californie, à quelques pas seulement des plages, de la Croisette et des commerces de la rue d'Antibes, ce superbe appartement de 4 pièces bénéficie d'une adresse parmi les plus recherchées de Cannes.

Au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce véritable toit-terrasse d'angle traversant séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et sa récente rénovation contemporaine réalisée avec des matériaux de qualité. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre avec élégance à un vaste espace de réception ouvert sur l'extérieur.

La profonde terrasse d'angle, véritable prolongement des espaces de vie, offre une vue panoramique entièrement dégagée sur Cannes. Sans vis-à-vis, elle constitue un espace de vie privilégié, idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année.

Un garage privatif complète les prestations de ce bien rare.

Grâce à son emplacement d'exception, son dernier étage et ses prestations soignées, cet appartement est à la fois un pied-à-terre de prestige et un investissement patrimonial à fort potentiel de rentabilité en location saisonnière.

Sommaire

  • Référence 87245475
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 97 m²
  • Surface totale 120 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 6 étages
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Panoramique

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 54 m²
  • 1 Terrasse 23 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 8 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Bus 40 mètres
  • Centre ville 500 mètres
  • Commerces 300 mètres
  • Gare TGV 1 kilomètres
  • Mer 300 mètres
  • Palais des congrès 1 kilomètres
  • Plage 300 mètres
  • Port 700 mètres
  • Supermarché 450 mètres
  • Tennis 80 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 73 m²
  • Charges 3360 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1510€ ~ 2046€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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