CANNES – HAUT RUE D’ANTIBES – LOCAL PROFESSIONNEL / POSSIBILITÉ APPARTEMENT – DOUBLE BOX

Description

Idéalement situé en haut de la rue d’Antibes, au sein d’une résidence moderne et sécurisée, local actuellement aménagé en cabinet médical d’environ 49 m², offrant également la possibilité d’une transformation en appartement sous réserve des autorisations nécessaires. Il se compose d’une entrée, d’une pièce principale de consultation avec point d’eau, d’une seconde pièce actuellement aménagée en salle de sport pouvant devenir une chambre, d’une pièce permettant la création d’une cuisine ainsi que d’une salle de douche avec WC. Une agréable terrasse couverte d’environ 32 m² exposée Ouest complète le bien. Climatisation gainable neuve, volets roulants électriques avec motorisation neuve, double vitrage, interphone. Atout rare dans le secteur : un double box en sous-sol est inclus. Une belle opportunité aussi bien pour l’installation d’une activité professionnelle que pour un projet de transformation en habitation.

Caractéristiques

Surface

49 m²

Pièces

3

Étage

0

État

Excellent état

Chauffage

Climatisation

Prestations

• Adoucisseur d'eau
• Air conditionné
• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Fenêtre PVC
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Stores électriques
• Thermostat connecté
• Volets roulants électriques
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Ascenseur
• Fibre optique
• Portail électrique
• Vidéo surveillance
• Interphone

À proximité

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• Commerces
• Mer
• Plage

Localisation

Position approximative, dans le respect du vendeur.