Vente Appartement villa Cannes
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Vente Appartement villa
Cannes Oxford

Réf. 85678970

5 pièces

125.71 m²

1 195 000 €

Informations complémentaires

5P de 128m2 en RDJ | Terrain 950m2 | Cannes Oxford

1 195 000 €

[EXCLUSIVITÉ]
Appartement de 5P de 128m2 en rez-de-jardin avec terrain de 950m2 joliment arboré.
Rez-de-jardin d'une maison de ville de 2 étages de 1929 séparées en 3 appartements.
Terrain piscinable de 950m2 vendu avec cet appartement.

Entrée avec Wc invités
Cuisine séparée
Séjour avec baies vitrées en aluminium à galandage.
1 chambre en suite avec sa salle de bain.
2 chambres.
1 salle de bain.
Wc séparés.
1 bureau.
Nombreux placards.
Jardin arboré et ensoleillé avec arrosage automatique.
Terrasse de 57m2
Exposition : Ouest
Clim réversible dans le séjour.
Chauffage gaz de ville dans toutes les pièces.
Eau chaude : Ballon électrique pour les salles de bain et gaz de ville pour la cuisine.
Pas de charges de copropriétés.
1 garage accessible par l’intérieur.
1 grand local avec possibilité de le transformer en un deuxième garage.
Grande cave de 33m2.
Proche des commodités.

Possibilité d'acheter les 2 appartements au-dessus à partir de 2026.
Beau potentiel pour ce produit atypique, à visiter sans tarder.
(Disponible à partir du 1er Septembre).

Sommaire

  • Référence 85678970
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 125.71 m²
  • Surface totale 128.16 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-jardin / 2 étages
  • Exposition Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Appartement 126 m²
  • 1 Garage 18 m²
  • 1 Garage 17 m²
  • 1 Cave 33 m²
  • 1 Abri de jardin 5 m²
  • 1 Non exploité 9 m²
  • 1 Terrasse 57 m²
  • 1 Terrain 950 m²

Proximités

  • Aéroport 27 km
  • Autoroute 3 km
  • Bus
  • École primaire 400 mètres
  • Gare TGV 2 km
  • Mer 3 km
  • Parc 200 mètres
  • Plage 3 km
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Arrosage
  • Clôture

Mentions légales

  • 1 140 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.82% ( 55 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 125 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2442€ ~ 3304€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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