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Cannes 2P 42,50 m2 + 12,50 m2 Terrasse - Derrière l'hôtel Martinez

425 000 €

[Exclusivité]
Idéalement situé juste derrière l'hôtel Martinez, rue Lacour dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseurs, à proximité des commodités, des plages de la Croisette et de la rue d'Antibes.
Grand 2 pièces de 42,50 m2, climatisé et entièrement rénové début 2025, avec une belle terrasse de 12,50 m2 exposée Ouest.
Une cave complète ce bien. Achat possible meublé.
Possibilité de conserver la location d'un parking en sous-sol (80€/mois).

Sommaire

Référence 86216188
Pièces 2 pièces
Surface 42.5 m²
Type de chauffage Central
Moyen de chauffage Collectif
Moyen d'eau chaude Collective
Eaux usées Tout à l'égout
État Excellent état
Étage 3ème étage / 8
Exposition Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

1 Appartement 43 m²
1 Terrasse 13 m²
1 Cave

Proximités

Bus 50 mètres
Centre ville 300 mètres
Commerces 200 mètres
Mer 250 mètres
Plage 200 mètres
Tennis 30 mètres
Gare TGV 1 kilomètres
Palais des congrès 950 mètres
Port 700 mètres
Supermarché 350 mètres

Prestations

Air conditionné
Double vitrage
Fenêtre aluminium
Stores
Volets roulants électriques
Ascenseur
Fibre optique
Gardien
Interphone

Mentions légales

400 000 € Honoraires d'agence non inclus
6.25% ( 25 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Charges 3200 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 810€ ~ 1110€

Anthony AIKEN Négociateur
+33 6 27 94 75 84
anthony@mg-properties.fr

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Efficacité énergétique

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