Vente Appartement Cannes
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Cannes

Réf. 85959779

3 pièces

2 chambres

94.04 m²

729 000 €

Informations complémentaires

Cannes - 3P Bourgeois 94 m2, - Terrasse 90 m2 - 2 Parkings

729 000 €

Au calme, au fond d'une impasse dans un quartier prisé proche d'Oxford, appartement d'exception de 94,04 m² (loi Carrez), situé au cœur d'une élégante maison bourgeoise pleine de caractère.
Ce bien se distingue par sa qualité de vie comme en villa avec le charme et d'un appartement bourgeois doté de parquets raffinés et ses plafonds hauts qui lui confèrent une atmosphère unique.
Aucun vis à vis et spacieux séjour baigné de lumière naturelle qui offre une vue dégagée sur le parc verdoyant.
La cuisine indépendante entièrement équipée pouvant être semi-ouverte donne accès à une agréable terrasse et jardin privé d'environ 90 m².
Un véritable havre de paix, idéal pour se détendre au calme absolu dans ce coin à l'ambiance de campagne, tout en restant à quelques minutes seulement des commerces et de l’animation urbaine.
L’appartement comprend une chambre avec salle de bains en suite avec douche italienne et wc, ainsi qu’un dressing.
Une seconde chambre avec sa salle de douche pouvant servir de bureau, et un toilette invités indépendant offrent un confort et une intimité pour ses habitants.

Deux places de parking et une cave complètent ce bien exceptionnel, ainsi qu'un grand garage réservé pour abriter les 2 roues.

Sommaire

  • Référence 85959779
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 94.04 m²
  • Surface totale 184 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin / 3 étages
  • Exposition Est, Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 7 m²
  • 1 Séjour 33 m²
  • 1 Cuisine équipée 21 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 90 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • École primaire
  • Piscine publique
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Accès handicapé
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 94,04 m²
  • Charges 4268 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2277€ ~ 3081€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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