Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes

Réf. 86134814

3 pièces

2 chambres

70.11 m²

599 000 €

Informations complémentaires

Cannes Banane – 3 pièces 71m², rénové, meublé, à deux pas du Palais des Festivals

599 000 €

[Exclusivité]

Idéalement situé au cœur du quartier prisé de Cannes Banane, à deux pas du marché Forville et de la rue Félix Faure, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 71 m², entièrement rénové en 2023.

• Points forts :
- 2 grandes chambres, chacune avec sa salle de douche privative
- WC séparés
- Petit balcon donnant sur une cour calme
- Vendu entièrement meublé, prêt à louer ou à habiter
- Parties communes rénovées début 2025
- À 100 m du port et du Palais des Festivals, à proximité immédiate des commerces, restaurants, plages et gare TGV

• Emplacement exceptionnel dans une charmante ruelle au calme, tout en étant au pied de toutes les commodités.

• Produit rare sur le marché, idéal pour un investissement locatif à fort rendement ou un pied-à-terre de charme au centre de Cannes.

À visiter sans tarder !

Sommaire

  • Référence 86134814
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70.11 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 2ème étage / 3

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour/cuisine 36 m²
  • 1 Chambre de maître 15 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 2 Salles de douche
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Balcon 2 m²

Proximités

  • Centre ville 50 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • Gare TGV 450 mètres
  • Mer 250 mètres
  • Palais des congrès 300 mètres
  • Parking public 30 mètres
  • Plage 300 mètres
  • Port 250 mètres

Prestations

  • Meublé
  • Air conditionné

Mentions légales

  • 565 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.02% ( 34 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 68,10 m²
  • Charges 1000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 560€ ~ 780€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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