Vente Appartement Cannes
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Cannes Suquet

Réf. 86776224

2 pièces

1 chambre

40.75 m²

399 000 €

Informations complémentaires

Cannes – Forville, À deux pas de la Croisette et du Palais des Festivals

399 000 €

Situé en plein cœur de Cannes, dans le secteur très recherché de Forville, à quelques mètres des plages, de la Croisette et du Palais des Festivals, découvrez ce charmant 2 pièces de 40,75 m² (loi carrez), niché au 3ᵉ et dernier étage.

L’appartement, entièrement rénové, offre un cadre élégant et fonctionnel, prêt à être occupé ou exploité immédiatement en location.

Idéal en pied-à-terre ou en investissement locatif, il bénéficie d’un fort potentiel de rentabilité, notamment lors des congrès et événements internationaux qui rythment la vie cannoise.

Sommaire

  • Référence 86776224
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 40.75 m²
  • Surface totale 41.95 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 4
  • Vue Aperçu Rue Place

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 23 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Toilettes 3 m²

Proximités

  • Aéroport 25 kilomètres
  • Autoroute 3 kilomètres
  • Centre ville
  • Gare TGV
  • Plage 500 mètres
  • Salle de sport 200 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 40.75 m²
  • Taxe foncière 739 € / an
  • Charges 408 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800€ ~ 1090€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle194kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions7kg CO2/m².an

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