Vente Appartement Grasse
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Vente Appartement
Grasse

Réf. 86652813

3 pièces

2 chambres

74.42 m²

375 000 €

Informations complémentaires

Grasse – Appartement vue mer panoramique, ancien Palace, balcon, calme absolu

375 000 €

Perché au cœur d’un ancien Palace emblématique, cet élégant appartement de 87,34 m² (74,49 m² loi Carrez) offre un cadre de vie unique, alliant charme historique et panorama exceptionnel.

Situé au 2ᵉ étage, il bénéficie d’une vue spectaculaire et panoramique sur la mer, les collines environnantes et la baie de Cannes, dans un environnement paisible et préservé.

Entièrement rénové avec soin, l’appartement propose une belle pièce de vie lumineuse et traversante, prolongée par un balcon suspendu face au paysage, véritable tableau naturel évoluant au fil des heures.

La cuisine, spacieuse et indépendante, est entièrement équipée et conçue pour un usage quotidien confortable.

L’espace nuit se compose de deux chambres au calme, ainsi que d’une salle de bain.

Une cave complète ce bien rare.

Un lieu de vie plein de caractère, idéal pour les amateurs de vues exceptionnelles, de calme et d’élégance, à seulement quelques minutes du centre de Grasse et de toutes les commodités.

Sommaire

  • Référence 86652813
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 74.42 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 5
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Montagnes Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Cuisine équipée 10 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Balcon 1 m²

Proximités

  • Aéroport 25 kilomètres
  • Autoroute 3 kilomètres
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 1 kilomètre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1439 € / an
  • Loi Carrez 74.49 m²
  • Charges 3360 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1760€ ~ 2390€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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