Vente Duplex Le Cannet
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Vente Duplex Le Cannet

Vente Duplex
Le Cannet

Réf. 86685982

4 pièces

3 chambres

90.57 m²

530 000 €

Informations complémentaires

Duplex 4 pièces – Le Cannet historique

530 000 €

Au cœur du Vieux Cannet, dans un environnement résidentiel, typique et sécurisé, découvrez ce charmant appartement en duplex de 4 pièces, situé dans une petite copropriété de caractère.

D’une surface de 90,57 m² (loi Carrez) 113 m² habitables, ce bien s’organise sur deux niveaux.

Le premier niveau, situé au 2ᵉ étage, accueille un bel espace de vie composé d’un grand salon, d’une salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une salle de douche avec toilettes.
Un agréable petit balcon, suffisamment spacieux pour y prendre un repas, offre une échappée vue mer avec une perspective sur les îles de Lérins, entre les toits et les façades anciennes du village.

À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de douche indépendante et de toilettes séparées.

L’ensemble séduit par le charme de l’ancien, ses volumes et l’atmosphère authentique du village du Vieux Cannet.

Une cave complète ce bien.

Situation idéale, à proximité des commodités, tout en bénéficiant du calme et du cachet du Cannet historique.

Sommaire

  • Référence 86685982
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 90.57 m²
  • Surface totale 112.33 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 2 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Mer Village

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 40 m²
  • 1 Cuisine équipée 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Palier 10 m²

Proximités

  • Aéroport 25 kilomètres
  • Autoroute 2 kilomètres
  • Bus 500 mètres
  • Centre ville 500 mètres
  • Gare TGV 2 mètres
  • Parking public 200 mètres
  • Plage 2 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 90.57 m²
  • Taxe foncière 1184 € / an
  • Charges 432 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 540€ ~ 730€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

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