Vente Duplex Le Cannet
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Vente Duplex Le Cannet

Vente Duplex
Le Cannet

Réf. 86685982

4 pièces

3 chambres

90.57 m²

495 000 €

Informations complémentaires

Le Cannet Vieux Village – Duplex 4P vue mer, charme ancien, dernier étage, cave

495 000 €

Le Cannet – Vieux Cannet, au cœur d’un environnement résidentiel prisé, typique et sécurisé, découvrez ce charmant appartement en duplex de 4 pièces, situé dans une petite copropriété de caractère.

D’une surface de 90,57 m² loi Carrez (113 m² habitables), ce bien s’organise sur deux niveaux et séduit par son charme authentique et ses beaux volumes.

Le premier niveau, situé au 2ᵉ étage, accueille un agréable espace de vie composé d’un grand salon, d’une salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une salle de douche avec toilettes.

Un charmant balcon, permettant de déjeuner à l’extérieur, offre une échappée mer avec une vue sur les îles de Lérins, au cœur d’un décor typique entre toits et façades anciennes.

À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de douche indépendante et de toilettes séparées.

Ce bien rare séduit par son cachet, son atmosphère de village et son emplacement privilégié, à la fois calme et proche de toutes les commodités.

Une cave complète ce bien.

Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement de charme sur la Côte d’Azur.

Sommaire

  • Référence 86685982
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 90.57 m²
  • Surface totale 112.33 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 2 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Mer Village

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 40 m²
  • 1 Cuisine équipée 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Palier 10 m²

Proximités

  • Aéroport 25 kilomètres
  • Autoroute 2 kilomètres
  • Bus 500 mètres
  • Centre ville 500 mètres
  • Gare TGV 2 mètres
  • Parking public 200 mètres
  • Plage 2 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 90.57 m²
  • Taxe foncière 1184 € / an
  • Charges 432 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 540€ ~ 730€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

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