Vente Villa Cannes
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Vente Villa
Cannes Californie

Réf. 84662829

6 pièces

240 m²

3 500 000 €

Informations complémentaires

CANNES CALIFORNIE VILLA VUE MER PANORAMIQUE

3 500 000 €

Dans le quartier résidentiel de la Californie à Cannes à 7 min du centre ville, villa moderne de 240 m2 sur un terrain de 1 700 m2, avec une vue mer panoramique à 180° de la baie de Cannes jusqu'à l'Estérel, le tout sur 2 niveaux avec terrasses et solarium.

REZ DE JARDIN
Un grand Salon / salle à manger ouvrant sur le jardin et bénéficiant de la superbe vue mer.
Une cuisine ouverte et équipée.
Chambre de maître avec vue mer avec dressing et sa salle de bains attenante avec bain, douche et wc.

1er ETAGE (avec accès indépendant) :
Une superbe terrasse
Grand salon/salle à manger avec une splendide vue mer panoramique
Cuisine ouverte équipée avec de nombreux rangements et un coin repas pour 4 personnes
Wc invités avec possibilité d'installer un lave-linge et sèche-linge
Espace bureau
Chambre maître avec accès terrasse et pleine vue mer avec sa salle de bain équipée avec douche et baignoire. Chambre avec terrasse privée et salle de douche.
Chambre avec terrasse privée, salle de douche et wc.

Piscine à débordement 8x5m avec vue mer panoramique
Pool House équipé d'un BBQ et d'un four à pizza.

Grand garage pour une voiture + 2 roues et un bel espace établi/bricolage.

Entrée par deux accès :
L'entrée principale équipée d'un portail électrique
Belle allée de pavés de +200 m2 pour garer plusieurs voitures à l'extérieur et également sous un préau.
Second accès par le toit plat de la maison avec un parking et un bureau de 40 m2 (à aménager).

Internet par fibre optique, Alarme avec détecteurs de mouvements et caméra, Piscine avec alarme volumétrique et périmétrique,
Climatisation réversible
Chauffage au gaz

Sommaire

  • Référence 84662829
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 240 m²
  • Surface totale 280 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Maison 240 m²
  • 1 Dépendance 40 m²
  • 1 Terrain 1700 m²

Proximités

  • Centre ville

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine

Mentions légales

  • 3 300 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.06% ( 200 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 240 m²
  • Taxe foncière 1956 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2489€ ~ 3367€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation164kWhEP/m².anémissions33kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
33kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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