Vente Villa Cannes
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Vente Villa
Cannes Petit Juas

Réf. 86440851

6 pièces

3 chambres

176 m²

1 590 000 €

Informations complémentaires

Cannes Haut Petit Juas - Villa au Calme 175m2, Piscine

1 590 000 €

Idéalement nichée dans le haut du quartier prisé du Petit Juas, cette villa allie charme, confort, calme absolu, lumière et proximité immédiate des commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste double séjour baigné de lumière avec cheminée, prolongé par une cuisine moderne ouverte et une terrasse conviviale pour profiter des beaux jours.

La maison offre trois grandes chambres en suite, dont une de plain-pied accompagnée d’un salon privé, idéale pour recevoir ou pour un espace d’invité indépendant.

À l’étage, une grande mezzanine accueille un espace bibliothèque et un bureau, tandis que l’entre-sol entièrement aménagé propose une salle de jeux ou de cinéma, ainsi qu’une très grande buanderie fonctionnelle.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain paysager de 700 m², agrémenté d’une piscine chauffée et traitée au sel, véritable havre de détente en ville.
Un garage de 41 m² permet de stationner deux véhicules.

Une adresse rare offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et sérénité.

Sommaire

  • Référence 86440851
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 176 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Double réception
  • 1 Cuisine américaine
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 3 Salles de douche / toilettes
  • 1 Toilettes
  • 1 Mezzanine
  • 1 Salle de jeux
  • 1 Buanderie
  • 1 Garage 41 m²
  • 1 Terrain 700 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 1 minute
  • Gare TGV 10 minutes
  • Hôpital/clinique 2 minutes
  • Mer 10 minutes
  • Palais des congrès 10 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Port 10 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Vide sanitaire
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Mentions légales

  • 1 500 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 90 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 176 m²
  • Taxe foncière 3550 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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