Villa à vendre à Cannes
Les villas cannoises se concentrent sur les hauteurs : la Californie et Super Cannes pour les grandes propriétés vue baie, la Croix des Gardes côté ouest pour les maisons dans la verdure, et quelques adresses confidentielles au-dessus du Suquet. Acheter une villa à Cannes, c'est arbitrer entre la vue, le terrain, l'exposition et la proximité du centre — quatre critères qui font varier les prix du simple au quintuple.
Nous sélectionnons des maisons que nous avons visitées et estimées nous-mêmes : villas contemporaines avec piscine au calme absolu, propriétés de caractère à rénover, maisons de ville avec jardin. Les biens affichés vont actuellement de 840 000 € à 6 495 000 €. Pour les propriétés vendues en toute discrétion (off-market), contactez directement l'agence : une partie de notre portefeuille n'est jamais publiée.
Cannes — Californie
Villa-Appartement – Luxe et Vue Panoramique à Cannes
Maison · 5 ch. · 350 m²
6 495 000 €
Cannes
Cannes Croix des Gardes - Villa Vue Mer
Maison · 6 ch. · 350 m²
2 490 000 €
Cannes — Centre
MAISON BELLE EPOQUE | 5 CHAMBRES | PISCINE | CENTRE VILLE
Maison · 227 m²
2 290 000 €
Cannes — Californie
CANNES CALIFORNIE – PROPRIÉTÉ DE CHARME À RÉNOVER AVEC VUE MER PANORAMIQUE SUR LE CAP D’ANTIBES
Maison · 4 ch. · 186 m²
1 850 000 €
Cannes — Pointe Croisette
EXCLUSIVITÉ – CANNES PALM BEACH – PROJET D'EXTENSION AVEC PISCINE – MAISON INDIVIDUELLE AVEC JARDIN ET DOUBLE GARAGE
Maison · 4 ch. · 218 m²
1 590 000 €
Cannes
ExclusivitéSuperbe Villa Contemporaine avec Piscine à Cannes, au Calme Absolu
Maison · 3 ch. · 175 m²
1 580 000 €
Cannes — Petit Juas
Cannes Haut Petit Juas - Villa au Calme 175m2, Piscine
Maison · 3 ch. · 176 m²
1 390 000 €
Cannes — Super Cannes
ExclusivitéSUPER CANNES | MAISON PROVENÇALE AVEC VUE MER | EXCLUSIVITÉ | 6000m2 DE TERRAIN
Maison · 5 ch. · 285 m²
1 272 000 €
Cannes — Petit Juas
ExclusivitéVilla à rénover au Coeur du Petit Juas
Maison · 200 m²
1 090 000 €
Cannes — Petit Juas
Maison de Ville 200m2 Cannes Europe
Maison · 195 m²
840 000 €
Questions fréquentes
Où trouver une villa vue mer à Cannes ?
Principalement Californie, Super Cannes et les hauteurs de la Croix des Gardes. L'orientation sud/sud-ouest y offre la vue sur la baie et les îles de Lérins.
Qu'est-ce qu'un bien off-market ?
Un bien vendu sans publicité, à la demande du propriétaire. Une part significative des belles propriétés cannoises se vend ainsi — d'où l'intérêt de confier une recherche à une agence locale.
Quels frais prévoir en plus du prix ?
Frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien), éventuels honoraires selon le mandat, et pour les grandes propriétés : taxe foncière et entretien (piscine, jardin) à intégrer au budget annuel.
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