Vente Villa Le Cannet
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Vente Villa
Le Cannet Europe

Réf. 85952237

5 pièces

4 chambres

154.29 m²

1 680 000 €

Informations complémentaires

LE CANNET EUROPE VILLA 154m2 PISCINE

1 680 000 €

Beaucoup de cachet pour cette villa de caractère entièrement rénovée en 2025 avec climatisation réversible gainable.
154,29 m2 sur un terrain plat de 900 m2 avec piscine de 7,50 x 3,50m traitée au sel.
Beau séjour avec cuisine américaine équipée avec électroménager neuf et cave à vin, le tout donnant sur la terrasse couverte et piscine.
3 chambres en suite avec salle de douche douche et wc, dont une avec douche et baignoire
1 wc supplémentaire pour les invités

Studio avec entrée indépendante avec salle de douche et wc.
Soit un total de 4 chambres (3 + 1 Studio), 4 Sdb, 5 wc.
Terrain plat de 900 m2 joliment arboré et éclairé avec arrosage automatique.
Cave.
Stationnement 5-6 voitures.
Portail automatique.
Conformité.

Sommaire

  • Référence 85952237
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 154.29 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Plain-pied / 1 étage
  • Exposition Sud-ouest

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine américaine
  • 3 Chambres
  • 1 Studio
  • 4 Salles de bains / toilettes
  • 1 Terrasse
  • 1 Cave
  • 1 Terrain 900 m²

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique 1 km
  • Supermarché
  • Gare TGV 2 km
  • Mer 2 km
  • Palais des congrès 2 km
  • Plage 2 km

Prestations

  • Air conditionné
  • Volets roulants électriques
  • Porte blindée
  • Piscine
  • Double vitrage
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Borne voiture électrique
  • Internet
  • Fibre optique
  • Portail électrique

Mentions légales

  • 1 600 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 80 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 142.29 m²
  • Taxe foncière 2112 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1750€ ~ 2430€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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