Vente Appartement Cannes
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Cannes

Réf. 85966160

2 pièces

59.01 m²

418 000 €

Informations complémentaires

CANNES 2P LOFT CONTEMPORAIN DERNIER ETAGE

418 000 €

Loft de 2 pièces au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
Beaucoup de cachet pour cet appartement à seulement deux pas des boutiques de la rue d'Antibes et des plages de la Croisette.
Superbe hauteur sous plafond, ce bien offre une surface habitable de 79,97m² (59,01m² Loi Carrez).
Grande pièce de vie de 50,76m² sous une hauteur exceptionnelle de plafond, le tout baigné de lumière avec de nombreuses fenêtres.
Une cuisine américaine moderne et une salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble.
La mezzanine accueille une chambre cosy avec dressing.

Idéal pour un investissement à fort potentiel locatif saisonnier ou en résidence principale, ce loft est une opportunité rare au coeur de Cannes.
Tout le centre de Cannes à pied.
À une rue de la célèbre "Banane" en hyper-centre, proche de rue d'Antibes, de la gare, des bus, d'un supermarché, des plages de la Croisette et non loin du Palais des Festivals de Cannes.
Location saisonnière autorisée dans l'immeuble.
Un bien unique riche d'authenticité.

Sommaire

  • Référence 85966160
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 59.01 m²
  • Surface totale 79.97 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage / 3 étages
  • Exposition Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 51 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Mezzanine 25 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare TGV
  • Plage
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Mentions légales

  • 400 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.5% ( 18 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 59 m²
  • Taxe foncière 926 € / an
  • Charges 2196 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 687€ ~ 931€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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